Квартира в новостройке

Покупая квартиру в новостройке, не всегда у новосела от радости щурятся глаза. В целях снижения себестоимости общестроительных работ, организация — застройщик часто использует труд специального контингента, обладающего низкой строительной квалификацией.

Подобная порочная практика, имеет следствием низкое качество выполненных работ и чистую прибыль застройщика, в виде экономии фонда заработной платы.

Чтобы не стать участником нештатной ситуации и получить ожидаемую радость, переступая порог своей квартиры, следует предварительно составлять план выполненных работ и соответствующий договор.

Квартира в новостройке

Выполнение общестроительных работ контролирует местный государственный архитектурный контроль. Поэтому толщина и материал наружных стен соответствуют региональным требованиям строительных норм. На основании теплотехнического расчета определяются толщина и материал ограждающих конструкций здания.

 

Некоторые маркетологи стараются убедить потенциального заказчика в необходимости обязательного утепление наружных стен. Однако, если это не предусмотрено проектом, подобный призыв стоит рассматривать как рекламу своих интересов.

Получив благословение профессионального строителя из числа своих знакомых, можно составить перечень подготовительных работ:

  • укрепление проемов дверей;
  • подготовка основания под чистый пол;
  • устройство межкомнатных перегородок;
  • обустройство систем подачи воды, канализации и вентиляции;
  • монтаж проводов охранной системы, телевидения, аналоговой телефонизации;
  • подготовка поверхности стен и потолков под чистовую отделку;
  • установка дверей и окон;
  • электромонтажные работы.

Теперь можно заняться подбором дизайнера и подрядчика.

Выбираем дизайнера

Не всегда работа дизайнера заключается только в оформительских работах интерьера квартиры. Как правило, такой стезей следуют начинающие дизайнеры, которые не обладают необходимым опытом работы.

Профессиональные дизайнерские компании возьмут на себя не только решение вопросов по перепланировке квартиры, но и получением разрешительных документов.

Опытные специалисты помогут разобраться и выбрать достойный вашего внимания отделочный материал, прагматически подойти к подбору мебели, освещения.

Поверьте, только грамотные специалисты, обладающие большим опытом дизайнерской работы, помогут сделать реальностью ваши желания. Поэтому, оформление дизайна своей квартиры в новостройке доверяйте профессионалам.

Это существенно сохранит бюджет вашей семьи, избавит от дальнейших затрат на переоформление, высвободит ваше личное время.

Варианты дизайнерского оформления

Прежде чем обращаться в дизайнерское бюро, следует в сети интернета детально изучить широко представленные фото квартир в новостройке. Обратить внимание нужно на материал отделки, манеру расположения мебели по функциональности.

Планирование освещения помещений квартиры имеет огромное значение. Размещение электрических розеток, проводов и выключателей в квартире, должно соответствовать строительным нормам и правилам техники безопасности.

Дизайнеры профессионально разместят в каждом помещении осветительные приборы, не нарушая требований строительных и санитарно-гигиенических норм.

Особого внимания требуют вопросы планировки квартиры. Здесь возможны изменения в функциональном назначении помещений.

Важностью разработки вариантов планировки является информативность. Заказчику необходимо показать и раскрыть возможности использования помещений.

Одним из последних трендов современной моды при выполнении ремонта квартир в новостройках, можно назвать использование различных тканей для оформления декора. Устройство деревянных перегородок для условного зонирования пространства обрело широкую популярность среди заказчиков.

Также распространение получили подиумы для зонирования пространства приготовления и приема пищи. Их обычно выполняют из разных материалов, это визуально разделяет пространство одного помещения на функциональные области.

Дизайн квартиры в деталях

Для примера, рассмотрим дизайнерское оформление трехкомнатной квартиры. В обязанность дизайнера входит размещение в правильном и выгодном порядке нужных элементов, которые в целом создадут уют в квартире.

При этом стараться максимально расширить свободное жизненное пространство, чтобы обеспечить долгую и комфортную жизнь для каждого члена семьи.

Гостиная. Это помещение выражает индивидуальность владельцев жилища. Шкаф, диван, кресла, журнальный столик должны придерживаться одного выбранного стиля. Создавать атмосферу уюта во всей квартире.

Кухня. Целесообразность зонального разделения между обеденной зоной и рабочей не вызывает сомнений.

Детская комната. В зависимости от возраста, следует определиться с пространством для творческого времяпровождения ребенка.

Спальная комната. Место уединения взрослых членов семейства должно дышать свободой, излучать спокойствие, мир и уверенность.

Ванная комната. Здесь должно быть комфортно взрослым членам семьи и детям осуществлять санитарную обработку своего тела. Стоит учесть возрастные факторы и половое различие членов семьи.

Основные рекомендации

Дизайнеры не выполняют работы по сопровождению своего проекта и не осуществляют авторский надзор. Поэтому потрудитесь самостоятельно осуществлять контроль, за качеством, использованием строительных и отделочных материалов.

При выполнении ответственных скрытых работ по прокладке проводов в стенах или полу, требовать схемы прокладки коммуникаций от производителя работ.

Заключая договор о дизайнерском оформлении квартиры с компанией — застройщиком, Вы существенно экономите свое время и деньги.

В этом случае в договоре указывается материал, который будет использован для звукоизоляции, заполнения оконных и дверных проемов, материалов для покрытия полов. Также указываются сроки и стоимость выполнения работ.

Фото квартир в новостройке

Посмотрите обзоры по теме:

Scroll Up
Adblock detector