Двухэтажный частный дом – современные проекты, особенности постройки и способы оформления (90 фото)

Все чаще выбором дачников и владельцев частных земель становится двухэтажный частный дом. Это обуславливается тем, что такие проекты удачно совмещают экономию места с функциональной стороной жилья. В них довольно легко разграничить площадь на зоны и распределить равномерно санузлы.

Содержимое статьи:

Особенности

В зависимости от выбранного проекта двухэтажного дома, он будет иметь свои достоинства и недостатки. Это позволяет правильно подобрать подходящий для каждого вариант жилища.

Что можно изменить:

Любой стройматериал, начиная от стен, и заканчивая покрытием крыши.
Площадь любого из помещений.
Строить дополнительные узлы, такие как баня, гараж или склад.

Достоинства

Те, кто выбрал двухэтажную планировку дома, получают следующие преимущества и удобства:

Дополнительная территория. Она появляется вследствие экономии при строительстве относительно одноэтажного строения. Так как площадь такого дома складывается из помещений первого и второго этажа, на каждом квадратном метре земли можно расположить вдвое больше жилых комнат.

Фото Otdelo4nik.ru.

Увеличивается количество дизайнерских решений относительно внешнего вида постройки. Планировка двухэтажного дома может быть более разнообразна из-за увеличенной высоты и большего чиста функциональных элементов.

Появляются места для установки балконов. Если воспользоваться свежими идеями в области архитектуры и с умом подобрать материалы, можно сделать уютную террасу прямо на втором этаже, на которой можно с удобствами пить чай и вести беседы.

Схема двухэтажного дома позволяет лучше зонировать помещения. Благодаря этому легче совмещать различные типы интерьера и разграничивать функциональные участки.

Легкость отопления двухэтажных домов. В таких постройках легче организовать рациональное движение отопительной среды, что позволяет не только экономить средства, но и сохранять тепло.

Недостатки

Увеличивается сложность конструкции, что может сделать строительство несколько дороже. Это связано с большим давлением, оказываемым на грунт и фундамент. К тому же в таких домах должна быть предусмотрена лестница.

Сложности конструкции

На сложность возведения и увеличение стоимости могут повлиять следующие факторы:

Больший вес требует усиления фундамента и межэтажных перекрытий. В противном случае дом будет непригоден из-за опасности проживания в нем.

Самый простой проект дома 8 на 8 требует сложной системы водопровода и других коммуникаций, что влечет за собой усложнение схемы проекта, усложнение строительства и большие затраты.

Появляется необходимость в организации системы строительных лесов для работ на верхних этажах.

В таких домах увеличивается нагрузка на человека при перемещении. Необходимость преодолевать лестницы может сильно усложнить жизнь жильцам, особенно пожилым людям.

Требуется большее количество стройматериала, и в особенности утеплителя. Это обуславливается тем, что сопротивление ветру возрастает, и стены быстрее теряют накопленное тепло.

Усложнение расчета схемы и чертежей тоже влечет увеличение цены.

Добавление гаража

Главным минусом против двухэтажных домов, с фото которых можно ознакомиться далее, является повышенная стоимость строительства.

Когда бюджет не кусается, это отличный выбор для комфортного проживания. Это связано с тем, что такая планировка позволяет сэкономить место и возвести двухэтажный дом с гаражом.

Документация

Перед тем, как начать строительство, нужно подготовить и одобрить документацию связанную со стройкой. План частного дома с двумя этажами в среднем стоит дороже, что связано с:

Расчетом усиленной системы фундамента, способной выдерживать большие нагрузки.
Включением в план необходимой для передвижения лестницы.
Усложненным силовым расчетом.
Увеличением толщины и прочности перекрытий между этажами.

Однако, помимо явных затрат, двухэтажная конструкция позволяет организовывать улучшенное использование земли.

Благодаря этому становится возможной организация дополнительных узлов и построек на земельном участке. Самыми распространенными считаются проекты двухэтажных домов с гаражом.

Заключение

Двухэтажный дом, несмотря на увеличенную стоимость строительства, и некоторых сложностей в его эксплуатации, все чаще становится выбором домовладельцев.

Это связано с внешностью постройки, которая выглядит солиднее одноэтажных аналогов, и позволяет применять больший набор дизайнерских решений. Такие дома часто позволяют организовывать на территории гараж, баню, склад или гостевые домики.

Чаще всего такой тип построек можно увидеть в курортных городах. В них на меньшей территории можно организовать больше жилых помещений, и следовательно, номеров для постояльцев, которые будут приносить деньги.